什么是建筑材料起飞?如何实施
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什么是建筑材料起飞?如何实施?

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当你属于建筑行业时,你很可能熟悉术语“建筑起飞”、“材料起飞”或简单地说“起飞”。无论您是一个承包商,分包商,还是评估人员,了解什么是材料起飞obao电竞和如何执行它是至关重要的。这确保您对所有材料的需求和成本有一个适当的估计。

阅读本博客,了解更多关于建筑材料起飞和如何执行起飞,它们与估计有何不同,以及提高建筑材料起飞的一些最佳策略。

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什么是建筑材料起飞?

在建筑中,每个承包商用来确定一个特定项目所需的所有材料的确切数量的过程被称为起飞。这一建设起飞是对建设项目成本产生准确估计的关键一步。

起飞可以用手或使用建设调度软件欧宝全站登陆但重要的是,即使在提交投标之前,也要获得准确的材料数量。否则,你可能会为这些材料支付过高的价格,并切断你的利润。你不希望这种事发生,对吧?另一件值得注意的事情是物质起飞和估计之间的差异,我们将在下面讨论。

材料起飞与估算

当谈到起飞时,它特别涉及到项目所需材料的数量。这就是为什么这个过程通常被称为“物质起飞”。换句话说,估算使用起飞数量和当前材料价格来计算所需材料的总成本。

虽然有些人用“起飞”这个词来指代创建估算的整个过程,但通常来说,您可以将其视为两个不同的、独立的过程。

  • 首先,估算人员进行材料提取,以获得项目所需的确切数量和项目的精确列表。
  • 其次,估算人员通过计算当前材料价格和计算其他成本(如设备、人工和旅行)来进行估算。

虽然这两个过程几乎是相关的,但最终,起飞最重要的目标是确保精确的材料计数。话虽如此,由于项目管理软件的广泛使用,整个起飞过程变得与估计过程密切相关。

如何执行物料起飞?

创建一个项目所需的所有材料的精确数量的综合清单是材料起飞的最终目标。“起飞”一词直接来自于手工计数的过程,即承包商将施工图纸上的项目一个一个地起飞,并记录在清单上。

所以,不管你是用手起飞还是用建筑工程软件,基本过程是一样的:

  • 逐项列出必要的材料您应该创建一个清单,列出您的项目所需的所有物品或特定行业所需的材料。
  • 查阅施工文件:通过适当地参考规格和蓝图,您可以看到所要求的材料类型。
  • 计算量:你必须有条理地通读图纸,把每一项从图纸上取下,然后把它加到数量清单上。

最重要的是,如果你被分配执行起飞,你需要确保完成建筑所需的每一项都被量化和列出。虽然这个过程本身是非常直接的,但一个关键的方面是,你需要以多种方式记录材料的不同账户。例如:

  • 通过面积:石膏板、护套、地板和其他类似项目按平方英尺计算。
  • ·按计数:单个项目,如标准墙钉、插座、灯具、门、窗和其他类似项目简单计数。
  • 体积:沙子、砾石、混凝土和其他类似物品应按立方码或立方英尺计算。
  • 长度:管道、木材、管道、电线和其他类似的物品通常按直线码或直线脚列示。

此外,每笔交易都有特定的物品和材料,在执行起飞时对量化至关重要。一个精确的起飞将帮助您和您的潜艇创建一个更好的估计,并正确地对您即将到来的项目出价。

用这8个技巧来提高材料的质量

让我们来看看以下八个可以提高建筑材料起飞的领先策略:

1.减少手动流程

材料起飞输入数据的方式可能是效率的潜在障碍。当您选择excel模板和电子表格来计算数量起飞时,可能会出现越来越多的人为错误。自动化可以帮助您消除流程中所涉及的浪费时间的后台流程。

如果用自动化来优化原料的提取,整个过程就会在很短的时间内得到更精确的计算。只有正确的软件构建管理才能帮助您实现构建起飞的优OB欧宝娱乐地址化。有了这个软件,您就可以尽可能多地进行调整。

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2.使用主清单

我们能给你的第一条建议是使用主清单。拥有一个可以帮助你追踪和解释典型起飞中包含的任何潜在物品。项目中成本超支的一个主要原因可能是遗漏。这是你应该在清单上注意的事情之一。最重要的是,定期更新主清单,列出你过去遗漏的所有项目。

3.为最坏的情况做好准备

建筑材料的成本一直在上涨。目前由于许多情况,材料容易波动。还要考虑到建筑废物的高昂成本。目前建筑垃圾的成本包括意想不到的费用,如存储、跟踪和回收管理建筑垃圾。

通过尽早确定材料上涨的高风险因素,您总是可以更准确地为最坏的情况做准备。

4.仔细检查你的数字

由于施工起飞涉及许多具体的测量和不同类型的材料,因此确保计算和数据可靠是至关重要的。为了做到这一点,试着用很多计时器来运行你所有的计算,以确保你没有跳过材料或计算错误。

5.使用建筑信息建模

BIM是创造更精确的材料起飞的另一种方式。这种基于智能3D模型的过程可以为每个建筑专业人员提供更有效的设计、规划和建造建筑和基础设施的工具和见解。

使用BIM为施工起飞做准备可以使您的规划过程更有效,从您的施工项目获得最精确的规范和可视化数据。此外,您的团队可以更好地处理变更和更改,而不是在最后一分钟调用,从而导致代价高昂的更改。

6.优化工作流程

特别是建设项目,由于项目的范围,最有可能有更多的起飞。因此,对你来说,在扩大一切之前,对你的材料起飞工作流程进行改进是至关重要的。协作项目管理软件在这个过程中至关重要。当您部署基于云的软件工具来管理起飞时,团队中的每个人都能够在数字空间中工作和交流。

通过使用基于云的平台,保存信息更加容易。像这样的尖端软件确实加快了时间,并且可以以更少的错误机会进行更改。

7.预期的变化

在完成材料提取的时候,一定要记住,由于材料的数量,项目中可能会发生变化,经常需要进行调整。这些变化可能发生在设计图的改变,有时甚至是由于现场不可预见的情况,如恶劣的天气条件。

在项目的整个过程中保持您的原始结果的可访问性,以便在必要时对其进行调整,这是有益的。

8.优化集成

如果没有恰当地整合到其他构建工具和过程中,就会有更大的风险从启动中丢失关键数据。你的目标是把你的材料提取到尽可能多的施工过程中。首先使用最成功的施工技术,如基于云的调度软件和BIM模型。欧宝全站登陆

始终选择正确的施工起飞解决方案来集成您当前的系统和平台。

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今天最新的建筑技术使建筑部门的许多方面现代化,起飞也不例外。配合使用最好的施工管理软件等OB欧宝娱乐地址ob体育,执行起飞的速度和准确性将大幅提高。特别是,这个软件工具使您能够加载轨道施工图纸、文件和文档。它有惊人的功能,您和您的团队可以计算和逐项列出当前所需的材料。

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虽然起飞不是项目中最令人惊叹的部分,但它仍然是最重要的部分之一。承包商应该尽可能地进行施工,以便在预算内按时完工,并获得健康的利润空间。

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